หากคุณกำลังพิจารณาที่จะลงนามจำนองบ้านที่ผลิตขึ้นเอง อย่าลงนามในเอกสารจนกว่าคุณจะแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับที่ดินที่จะนำบ้านของคุณไปทำอย่างละเอียดถี่ถ้วน คุณไม่ควรยอมรับการจำนองโดยไม่ทราบแน่ชัดว่าต้องการให้บ้านอยู่ตรงไหน และบ้านนั้นต้องอยู่ตรงนั้นโดยชอบด้วยกฎหมาย ทางเลือกของคุณในการได้มาซึ่งที่ดินคือการเช่าทรัพย์สินที่เป็นของคนอื่น ซื้อที่ดิน หรือทำข้อตกลงแพ็คเกจ ซึ่งรวมถึงการจำนองที่ดินและบ้านที่ผลิตขึ้น การเตรียมการเหล่านี้แต่ละอย่างมีสถานการณ์ที่ต้องพิจารณาเป็นของตนเอง

จำนองที่ดินกำลังจะอาศัยอยู่ในชุมชนที่ผลิตบ้าน

จำนองที่ดินต้องดำเนินการนี้โดยผู้ให้กู้จำนองของคุณก่อน ผู้ให้กู้หลายรายจะไม่อนุญาตให้คุณนำบ้านที่พวกเขาจัดหาเงินทุนไปใช้ในทรัพย์สินที่เช่า เนื่องจากมีความเสี่ยงสูงที่คุณจะต้องย้ายออกจากดินแดนในบางครั้ง บ้านที่ผลิตขึ้นส่วนใหญ่ในปัจจุบันมีฐานรากถาวรที่ไม่สามารถหยิบขึ้นมาและเคลื่อนย้ายได้ หากคุณถูกขอให้ออกจากที่ดินที่คุณกำลังเช่า มีปัญหาร้ายแรงกับบ้าน บ้านหลายหลังในเหตุการณ์นี้ถูกละทิ้งโดยทิ้งหนี้สูญไว้กับผู้ให้กู้ แม้ว่าคุณจะพบผู้ให้กู้ที่เต็มใจให้บ้านเช่าอสังหาริมทรัพย์ ขอแนะนำให้คุณตรวจสอบทางเลือกอื่นๆ

คุณจะไม่สามารถมีบ้านของคุณเป็นรากฐานถาวรได้ หากคุณเลือกที่จะย้ายบ้านไปอยู่ในชุมชนที่มีการให้เช่าที่ดิน และจะจำกัดโอกาสในการขายบ้านในอนาคต เนื่องจากผู้ซื้อจะถูกจำกัดการรับเงินกู้จากผู้ให้กู้ ที่จะอนุมัติบ้านบนฐานรากชั่วคราวและบนที่ดินเช่า นอกเสียจากว่าคุณจะสามารถจ่ายค่าที่ดินของคุณได้ทันที คุณจะต้องกู้เงินครั้งที่สองเพื่อที่จะจ่ายสำหรับที่ดินนั้น แม้ว่าสิ่งนี้ไม่ควรเป็นปัญหากับผู้ให้กู้จำนองที่ดินของคุณ แต่คุณต้องแน่ใจว่าคุณสามารถค้ำประกันเงินกู้สำหรับที่ดินและคุณสามารถจ่ายคืนเงินกู้นั้นและการจำนองของคุณพร้อมกันได้

จำนองที่ดินอาจทำให้คุณต้องจ่ายมากกว่าการซื้อบ้านทั่วไป

จำนองที่ดินที่ง่ายที่สุดวิธีหนึ่งในการค้ำประกันสำหรับผู้ที่มีประวัติเครดิตน้อยกว่าตัวเอกหรือผู้ที่ต้องการเงินดาวน์ต่ำ คือการจำนองที่มีบ้าน ที่ดิน และค่าติดตั้งทั้งหมดสำหรับทรัพย์สิน ร้านค้าปลีกบ้านที่ผลิตขึ้นเองมักจะขยายสินเชื่อเหล่านี้เอง ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องก้าวข้ามมาตรฐานที่เข้มงวดของธนาคารหรือบริษัทให้กู้ยืมรายใหญ่ ปัญหาคือความง่ายในการได้รับเงินกู้เหล่านี้มักมาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่ามาก หากคุณมีเครดิตที่สมเหตุสมผลและเงินดาวน์ คุณควรพิจารณาบ้านทั่วไปก่อนที่จะจำนองบ้านที่ผลิตขึ้นเอง คุณอาจจะออกมาข้างหน้า

โดยจ่ายดอกเบี้ยน้อยลงสำหรับบ้านที่มีมูลค่ามากกว่าในระยะยาว จำนองที่ดินในสถานะทางการเงินที่จะจ่ายเงินเดือนที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้าน แต่พวกเขาไม่มีเงินดาวน์ที่จำเป็นในการซื้อบ้าน หรือคะแนนเครดิตหรืออันดับเครดิตของผู้ซื้ออาจทำให้เขาหรือเธอไม่ได้รับเงินจากธนาคารแบบดั้งเดิมหรือบริษัทจำนองที่จำเป็นสำหรับการซื้อบ้าน เมื่อเป็นกรณีนี้ ผู้ซื้อมักจะพิจารณาซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์และให้เจ้าของ/ผู้ขายจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้อ ซึ่งเรียกว่าสัญญาซื้อขายที่ดินหรือสัญญาโฉนด การขายบ้านโดยวิธีสัญญาซื้อขายที่ดินสามารถพิสูจน์ได้ว่า สนใจ http://landmemoney.com/